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電気設備管理
主な設備：分電盤、受変電設備、ブレーカー、照明、非常用発電機
電気が安全に供給されているかを確認します。異常な音、焦げ臭いにおい、警報表示などに注意します。
■キュービクルとは？
キュービクル（高圧受電設備）とは、電力会社から送られてくる高圧電気（6,600V）を、
ビルで使える低圧電気（100V・200V）に変換する設備です。ビルにとっては「心臓部」のような設備です。
１、電気の流れ
簡単に言うと、
電力会社
↓
6,600V（高圧）
キュービクル
↓
100V・200V
分電盤
↓
照明
コンセント
空調機
エレベーター
ポンプ
２、キュービクルが止まると、
・照明停止
・空調停止
・給排水設備停止
・エレベーター停止
となる可能性があります。
３、キュービクルの中身
初心者はまずこの4つを覚えましょう。
① 高圧受電盤
②
VCB（真空遮断器）
③ 変圧器
④ 低圧配電盤
① 高圧受電盤
電力会社からの電気が最初に入る場所です。
電力会社
↓
受電盤
②
VCB（真空遮断器）
電気のブレーカーです。
異常時に回路を遮断します。
高圧電源
↓
VCB
役割
・短絡保護
・過電流保護
・メンテナンス時の遮断
③ 変圧器（トランス）
高圧を低圧へ変換します。
6600V
↓
変圧器
↓
200V
100V
ビルメンは
油漏れ
異音
発熱
を確認します。
④ 低圧配電盤
変圧後の電気を各設備へ送ります。
変圧器
↓
配電盤
↓ ↓ ↓
照明
空調
コンセント
キュービクルの見た目
よく屋上や駐車場にあります。実物は大きな金属製の箱です。
４、巡回点検ポイント
① 異音
正常
・ブーン
異常
・ガガガガ
・ジジジジ
異常音がしたら要注意。
② 臭い
正常
・特に臭いなし
異常
・焦げ臭い
電気事故の前兆かもしれません。
③ 温度
触れられないほど熱い場合
異常発熱の可能性があります。
④ 警報表示
盤面のランプ確認
異常なし
・緑点灯
・故障表示
警報ランプ点灯を確認します。
⑤ 雨漏り・浸水
キュービクルの大敵です。
雨水侵入
↓
漏電
↓
停電につながります。
※絶対に注意すること
初心者が最も覚えるべきポイントです。
キュービクル内には、6600Vの高圧電気があります。
そのため、
・むやみに扉を開けない
・勝手に操作しない
・無資格で内部作業しない
が基本です。
５、現場でよく聞く用語
PAS
電柱に付いている開閉器
電柱
↓
PAS
↓
キュービクル
CT
電流を測る機器
VT
電圧を測る機器
GR
地絡継電器
漏電を検知します。
※覚え方
電力会社
↓
キュービクル
↓
ビル全体
つまり、「キュービクル＝電力会社から来た6600Vを100V・200Vに変換し、ビル全体へ電気を配る設備」と覚えておけば、
ビルメン初心者としては十分です。
さらに覚えるなら
受電
↓
VCB
↓
変圧器
↓
配電盤
この流れを理解すると、設備の全体像が見えてきます。
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