設備管理を始めたばかりの人向けに、現場でよく使う用語をまとめました。

 

あ行

　アラーム

　警報のこと。

　例：

　・火災警報

　・漏電警報

　・故障警報

　運転（RUN）

　設備が動いている状態。

　例：

　・給水ポンプ運転中

　・冷凍機運転中

　異常発報

　設備が異常を検知して警報を出した状態。

か行

　感知器

　火災を感知する機器。

　種類

　・煙感知器

　・熱感知器

　・炎感知器

　キュービクル

　高圧受変電設備を収納した金属製の箱。

　給水ポンプ

　受水槽の水を建物へ送るポンプ。

　空調機（AHU）

　空気を冷やしたり暖めたりする装置。

　クーリングタワー

　冷却塔。

　冷凍機の熱を外へ放出する設備。

　高架水槽

　屋上など高い場所に設置される給水タンク。

さ行

　受水槽

　水道水をためるタンク。

　差圧

　圧力の差。

　フィルターの汚れ確認などで使用する。

　サーモグラフィ

　温度を色で表示するカメラ。

　発熱箇所の発見に使う。

　自火報（じかほう）

　自動火災報知設備の略称。

　巡回点検

　設備を見回り異常を確認する業務。

　ストレーナー

　配管内のゴミを除去するフィルター。

　た行

　ダンパー

　空気の流れを調整する装置。

　中央監視盤

　建物設備を監視するコンピューター設備。

　通称

　「中監（ちゅうかん）」

　点検

　設備の状態を確認する業務。

な行

　ノズル

　ホース先端の放水部分。

　消火栓や洗浄機で使用する。

は行

　バルブ

　配管の水や空気を止める装置。

　排水ポンプ

　排水槽の水を排出するポンプ。

　非常用発電機

　停電時に電気を供給する設備。

　フロート

　水位を検知する浮き球。

　分電盤

　電気を各設備へ分配する盤。

　ベアリング

　回転軸を支える部品。

　異音原因になりやすい。

　防災センター

　消防設備や監視設備の管理室。

ま行

　漏電

　電気が本来と違う経路へ流れること。

　モーター

　ポンプやファンを回す電動機。

や行

　揚水ポンプ

　受水槽から高架水槽へ送水するポンプ。

ら行

　漏水

　配管や設備から水が漏れること。

　冷凍機

　冷水を作る設備。

　大型空調の心臓部。

　冷却水

　冷凍機を冷やすための水。

　冷水

　空調用の冷たい水。

　一般的に7℃前後。

アルファベット

　AHU

　Air Handling Unit

　空調機。

　FCU

　Fan Coil Unit

　ホテルや病院で多い空調末端機器。

　VCB

　真空遮断器。

　高圧電気を遮断する装置。

　UPS

　無停電電源装置。

　停電時でも一定時間電気を供給する。

　LED

　発光ダイオード照明。

　省エネ・長寿命。

　BMS

　Building Management System

　中央監視システム。

　■ビルメン新人が最初に覚える20語

　・受水槽

　・高架水槽

　・給水ポンプ

　・排水ポンプ

　・分電盤

　・キュービクル

　・VCB

　・冷凍機

　・冷却塔

　・AHU

　・FCU

　・バルブ

　・ストレーナー

　・フロート

　・感知器

　・受信機

　・消火器

　・屋内消火栓

　・非常用発電機

　・中央監視盤

　まずはこの20個を覚えれば、ビルメンの会話の7〜8割は理解できるようになります。

　※ベテランの覚え方

　設備は大きく次の5分類で整理すると覚えやすいです。

　・電気設備

　　↓

　キュービクル・分電盤

　・給排水設備

　　↓

　受水槽・ポンプ

　・空調設備

　　↓

　冷凍機・AHU

　・消防設備

　　↓

　感知器・消火器

　・監視設備

　　↓

　中央監視盤

　この分類で覚えると、設備の全体像が見えてきます。